對於住宅屋主而言，挑選屋頂承包商是最重要且最關鍵的決定。美國有十萬家公司，其中只有少數是合法、可靠的，若選錯，可能導致昂貴的損害。本文將教你如何篩選不良承包商、驗證資格、比價並締結合約，確保付費合理、施工品質優良，並為多年保護您的住宅。
屋頂是抵禦天氣、隔熱與安全的第一道防線。若屋頂脆弱，水漏、黴菌、結構失效與能源費用飆升都將成為現實。依賴口碑推薦的屋主中，有 79% 信任推薦的承包商，而 91% 的人會在雇用前閱讀網路評論。
可能出現的紅旗：
- 沒有實體地址或僅有 PO Box
- 高壓推銷或恐嚇式營銷
- 僅接受現金付款
- 無書面合約
- 價格遠低於當地平均水平
驗證資格：
每位可信賴的承包商必須持有有效執照、公共與雇主責任險，以及製造商認證。索取文件，並與保險公司核對政策；若公司遲疑或無法提供證明，則可能隱藏不良資訊。
獲得正確報價：
不要只接受一份報價。至少取得三份詳細估價，並審視材料、工作範圍、時間表、付款安排、清理與保固條款。比較不僅是價格，而是實際包含哪些項目。
做出最終決定：
評估溝通、經驗與參考資料。回應迅速、透明且最近完成成功專案的承包商是強力候選人。務必取得簽署、書面合約，列明開工與完工日期、材料、成本與保固。
故事時間
艾瑪（Emma）來自亞特蘭大，夏季風暴後她的舊屋頂破裂。她在網路上搜尋，收集三份報價，並選擇一家提供保險證明與正面評論的本地公司。安裝耗時 12 天，保固 10 年，價格比中位數低 8%。六個月後，她的屋頂仍牢固，她避免了風暴之夜的屋頂破裂噩夢。
總結與行動呼籲
- 早期察覺紅旗
- 驗證執照、保險與認證
- 收集多份報價並全面比較
- 查看評論並索取參考
- 用書面合約鎖定交易
您的屋頂是長期投資。使用此清單，慢慢挑選，選擇符合所有標準的承包商，才能為未來數十年帶來安心。
參考資料： https://civilnoteppt.com/home-roofing-solutions-choosing-the-best-contractor-for-your-home/
